Blog

Με νομοθετική ρύθμιση μετά τις 26 Αυγούστου – οπότε θα ανοίξει το θερινό τμήμα – θα έρθουν στη Βουλή οι διορθώσεις για τον ΕΝΦΙΑ. 

Οι δόσεις θα αρχίσουν να καταβάλλονται από τα τέλη Σεπτεμβρίου μέχρι και τα τέλη Ιανουαρίου, ενώ δεν αποκλείεται – σύμφωνα με πληροφορίες – να αυξηθεί ο αριθμός τους σε 6, με την τελευταία δόση να πληρώνεται στα τέλη Φεβρουαρίου. 

Τα νέα εκκαθαριστικά, σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, θα πρέπει να αναμένονται περίπου στα μέσα Σεπτεμβρίου και η εφαρμογή του Taxis για τα τροποποιητικά Ε9 θα ανοίξει μετά τα μέσα Σεπτεμβρίου. 

Οι αλλαγές στο υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ δεν αλλάζουν το στόχο για βεβαιώσεις 3,2 δισ και εισπράξεις 2,65 δισ ευρω. 

Οι ελαφρύνσεις που σχεδιάζονται αφορούν τα οικόπεδα και τα ακίνητα που ειναι εντός σχεδίου αλλά εκτός συστήματος αντικειμενικών αξιών 

[av_hr class=’short’ height=’50’ shadow=’no-shadow’ position=’center’ av_uid=’av-177lmb7′]

[av_blog blog_type=’posts’ link=’category’ blog_style=’blog-grid’ columns=’3′ contents=’title’ content_length=’content’ preview_mode=’auto’ image_size=’portfolio’ items=’3′ offset=’0′ paginate=’no’ av_uid=’av-jazjdf’]

Πηγή: http://www.skai.gr/

Με τις αξίες που είχαν δοθεί από το υπουργείο Οικονομικών το 2013 θα υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ , όπου δεν υπάρχουν αντικειμενικές αξίες, για χιλιάδες φορολογούμενους μικρών χωριών και απομακρυσμένων περιοχών. Ειδικότερα, οι αλλαγές θα αφορούν περισσότερους από 4.000 οικισμούς, ενώ μετά τις 20 Αυγούστου θα κατατεθεί προς ψήφιση τροπολογία για αυτό το θέμα.

Το πρόβλημα με τα εκκαθαριστικά «φωτιά» του ΕΝΦΙΑ δημιουργήθηκε επειδή η εφορία «ξέχασε» να ορίσει στις περιοχές αυτές ειδικές αντικειμενικές αξίες για τις ανάγκες υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ (όπως γινόταν στον παρελθόν για τις ανάγκες του ΦΑΠ), με αποτέλεσμα τα οικόπεδα σε κωμοπόλεις και χωριά να φορολογούνται με αξίες που έχουν τα αστικά κέντρα του νομού τους, στην κυβέρνηση σκέφτηκαν σαν λύση, να επιστρέψουν οι αντικειμενικές τιμές των οικοπέδων  αυτών στα περσινά επίπεδα και έτσι οι ιδιοκτήτες να πληρώνουν φόρο μόνο για το σπίτι τους και σχεδόν τίποτα για τη γη τους.

Πως θα πληρώσουν τον ΕΝΦΙΑ οι ιδιοκτήτες ακινήτων όπου δεν υπάρχουν αντικειμενικές αξίες

– θα αλλάξει ο τρόπος υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ για ακίνητα σε 4.000 οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων.

– ειδικά για το 2014, η φορολογητέα αξία των οικοπέδων στις περιοχές αυτές θα μειωθεί στο ίδιο ύψος που η εφορία είχε ορίσει την φορολογητέα αξία το 2013.

– οι ιδιοκτήτες σε αυτές τις περιπτώσεις δεν πρέπει να σπεύσουν μέχρι τα τέλη Αυγούστου να πληρώσουν την πρώτη δόση (ακόμη και αν έχουν τα λεφτά ή ξεπέρασαν το σοκ της εκκαθάρισης) αλλά να περιμένουν να δουν μήπως  προλάβει να εκδοθεί νέο εκκαθαριστικό του φόρου ακινήτων, πριν την διορία πληρωμής της 29ης Αυγούστου.

Τα λάθη

– Σε 82χρονο συνταξιούχο του ΟΓΑ που κατέχει  έκταση 8 στρέμματα με σπίτι στο χωριό Λόγγος Τρικάλων, ήρθε εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ γα να πληρώσει 1.415 ευρώ κύριο φόρο και άλλα 3.000 ευρώ ως συμπληρωματικό! Η Εφορία θεώρησε πως το ακίνητο έχει αντικειμενική αξία 919.960.000 ευρώ, ενώ πέρυσι  η αντικειμενική δεν ξεπερνούσε τα 100.000 ευρώ. Αντί για 4500 ευρώ ο ΕΝΦΙΑ θα μειωθεί σε περίπου 250 ευρώ.

–  Στον Οικισμό Χανάκια Αλποχωρίου (Θέση Χοντρολυγαριά) – Δήμος Ιάρδανου (Νομός Ηλείας), η αντικειμενική τιμή της εφορίας αυξήθηκε από 23 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το 2013  σε 170,04 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυξήθηκε δηλαδή κατά 739% ! Έτσι το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ εμφάνισε σε έναν ιδιοκτήτη συνολική αξία ακίνητης περιουσίας  955.088,79 ευρώ, αντί μόλις 173.381 ευρώ που ήταν ως το 2013. ‘Ετσι χρεώθηκε άδικα με Συμπληρωματικό Φόρο 3195,80 ευρώ, ενώ πέρυσι δεν πλήρωνε τίποτε.

Στη Φυτιά Ημαθίας, όπου οικόπεδο με βάση προσδιορισμού το ΦΑΠ 2013, έχει αξία 96.000 ευρώ και με το νέο φόρο ιδιοκτησίας ακινήτων 2014 (ΕΝΦΙΑ), τετραπλασιάζεται η αξία του και αγγίζει τις 464.000 ευρώ, παίρνοντας ως βάση προσδιορισμού τις αντικειμενικές αξίες της πόλης της Βέροιας. Ο ΕΝΦΙΑ ξεπερνά τις 2.500 ευρώ αλλά μετά την νέα εκκαθάριση, το ακίνητο θα απαλλαχτεί από το φόρο.

[av_blog blog_type=’posts’ link=’category’ blog_style=’blog-grid’ columns=’3′ contents=’title’ content_length=’content’ preview_mode=’auto’ image_size=’portfolio’ items=’3′ offset=’0′ paginate=’no’ av_uid=’av-ltazu8′]

Πηγή :  dikaiologitika.gr

Μέσα στο επόμενο δεκαπενθήμερο θα εκδοθεί η εγκύκλιος από την Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων για το πως οι άνεργοι, τρίτεκνοι, πολύτεκνοι, και οικονομικά αδύναμοι θα έχουν έκπτωση ή ακόμη και απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ

Με την εγκύκλιο για τυον ΕΝΦΙΑ θα προσδιοριστεί η διαδικασία που θα ακολουθήσουν για την υποβολή των αιτήσεων ώστε να τύχουν έκπτωσης ή απαλλαγής από τον νέο φόρο

Με βάση τις διατάξεις του νόμου για τον ΕΝΦΙΑ προβλέπονται τα εξής:

Χορηγείται έκπτωση 50% στον φορολογούμενο, τον ή την σύζυγο και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του επί του ΕΝΦΙΑ που βεβαιώθηκε στα παραπάνω πρόσωπα, αν διαπιστώνεται οικονομική αδυναμία πληρωμής της συνολικής οφειλής για το οικείο έτος.

Η παραπάνω έκπτωση χορηγείται για τον οφειλόμενο ΕΝΦΙΑ κάθε έτους, εφόσον πληρούνται σωρευτικά οι εξής προϋποθέσεις:

α) το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους, σύμφωνα με τις διατάξεις του Κ.Φ.Ε., δεν υπερβαίνει τις εννέα χιλιάδες (9.000) ευρώ, προσαυξημένο κατά χίλια (1.000) ευρώ για τον ή την σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος,

β) το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα της παραγράφου 2 του άρθρου 1, ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας, δεν υπερβαίνει τα εκατόν πενήντα τετραγωνικά μέτρα (150 μ2) και

γ) ο φορολογούμενος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του δεν έχουν ή δεν ευθύνονται με ληξιπρόθεσμες οφειλές που δεν έχουν ρυθμιστεί προς το Δημόσιο και τα Ασφαλιστικά Ταμεία.

Χορηγείται έκπτωση 100% εφόσον πληρούνται σωρευτικά οι εξής προϋποθέσεις:

α) Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους, σύμφωνα με τις διατάξεις του Κ.Φ.Ε. δεν υπερβαίνει τις δώδεκα χιλιάδες (12.000) ευρώ, προσαυξημένο κατά χίλια (1.000) ευρώ για τον ή την σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος,

β) το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα της παραγράφου 2 του άρθρου 1, ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας, δεν υπερβαίνει τα εκατόν πενήντα τετραγωνικά μέτρα (150 μ ),

γ) ο φορολογούμενος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του δεν έχουν ή δεν ευθύνονται με ληξιπρόθεσμες οφειλές που δεν έχουν ρυθμιστεί προς το Δημόσιο και τα Ασφαλιστικά Ταμεία και

δ) ο αριθμός των εξαρτώμενων τέκνων ισούται ή υπερβαίνει τα τρία, ή ο φορολογούμενος, ο ή η σύζυγος ή οποιοδήποτε από τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του έχει αναπηρία σε ποσοστό ογδόντα τοις εκατό (80%) και άνω

Χορηγείται αναστολή πληρωμής του φόρου και σε νομικά πρόσωπα.

Η αναστολή πληρωμής χορηγείται για τον οφειλόμενο ΕΝ.Φ. Ι. Α. ενός έτους και μπορεί να επαναχορηγηθεί μέχρι τρεις φορές εντός διαστήματος δέκα (10) ετών από τη χορήγηση της πρώτης αναστολής.

Για τη χορήγησή της πρέπει να πληρούνται σωρευτικά οι εξής προϋποθέσεις:

α) ο συνολικός κύκλος εργασιών του νομικού προσώπου, κατά το προηγούμενο φορολογικό έτος, σύμφωνα με τις διατάξεις του Κ.Φ.Ε. δεν υπερβαίνει το δεκαπλάσιο του συνολικού φόρου,

β) ο συνολικός κύκλος εργασιών, όπως ορίζεται στο προηγούμενο εδάφιο, έχει παρουσιάσει μείωση άνω του τριάντα τοις εκατό (30%) σε σχέση με το προηγούμενο προς αυτό φορολογικό έτος, και

γ) το νομικό πρόσωπο δεν έχει ή δεν ευθύνεται για ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο και τα Ασφαλιστικά Ταμεία.

Αναφορικά με τα ακίνητα που έχουν πληγεί από το σεισμό (π.χ στην Κεφαλλονιά) πληροφορίες από το υπουργείο Οικονομικών αναφέρουν ότι εάν το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ αφορά μόνο το ακίνητο που έχει κριθεί σεισμόπληκτο τότε οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να “αγνοήσουν” το εκκαθαριστικό. Αντίθετα στις περιπτώσεις που το εκκαθαριστικό περιλαμβάνει περισσότερα από ένα ακίνητα, τότε θα πρέπει να πληρωθεί κανονικά η δόση του Αυγούστου και στη συνέχεια θα γίνει συμψηφισμός.

[av_blog blog_type=’posts’ link=’category’ blog_style=’blog-grid’ columns=’3′ contents=’title’ content_length=’content’ preview_mode=’auto’ image_size=’portfolio’ items=’3′ offset=’0′ paginate=’no’ av_uid=’av-rsrrno’]

 
Πηγή: dikaiologitika.gr