Κατηγορία: εφορια

Ο πρόεδρος της Ολομέλειας των Δικηγορικών Συλλογών της χώρας, Βασίλης Αλεξανδρής, απέστειλε επιστολή προς τον πρωθυπουργό Αντώνη Σαμαρά και τον υπουργό Οικονομικών Γκίκα Χαραδούβελη «για την αντισυνταγματικότητα, αλλά και τις συνέπειες από την επιβολή του ΕΝΦΙΑ».

Ειδικότερα, στην επιστολή αναφέρεται ότι η επιβολή του ΕΝΦΙΑ, πλέον του αντισυνταγματικού χαρακτήρα του, επιφέρει συνέπειες, οι οποίες «θέτουν σε δοκιμασία την κοινωνικοοικονομική υπόσταση των φορολογουμένων, εγείρουν σοβαρά ζητήματα αντισυνταγματικότητας και, επιπλέον, πλήττουν βάναυσα την ανάπτυξη του συναφούς πεδίου της ελληνικής οικονομίας».

Ακόμα, σημειώνεται στην επιστολή ότι κατά την επιβολή του ΕΝΦΙΑ αγνοήθηκε το στοιχείο της φοροδοτικής ικανότητας των φορολογουμένων, με συνέπεια η φορολόγηση να καταλήγει απροκάλυπτα σε δήμευση της περιουσίας των πολιτών.

Επίσης, αναφέρεται ότι είναι ευνόητο ότι «η μη συνεκτίμηση της συνολικής εισοδηματικής καταστάσεως του υπόχρεου οδηγεί στην επιβολή υπέρμετρων βαρών, ως προς τα οποία υφίσταται αντικειμενική αδυναμία ανταποκρίσεως στην καταβολή τους».

Παράλληλα, στην επίμαχη επιστολή επισημαίνεται ότι πρέπει να επέλθει αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, ώστε να ανταποκρίνονται αυτές στα δεδομένα της κοινής πείρας και της συναλλακτικής πρακτικής, αλλά και το κράτος να ανταποκρίνεται στις νόμιμες υποχρεώσεις του, ενώ η όλη αυτή κατάσταση πλήττει καίρια τη λειτουργία της κτηματαγοράς.

Τέλος, ο κ. Αλεξανδρής καλεί τους αρμόδιους φορείς της πολιτείας λόγω της αντισυνταγματικότητας του ΕΝΦΙΑ αλλά και της έντονης κοινωνικής αναστάτωσης που έχει προκαλέσει, να επανεκτιμήσουν την κατάσταση και να αποκαταστήσουν τις αδικίες.

[av_blog blog_type=’posts’ link=’category’ blog_style=’blog-grid’ columns=’3′ contents=’title’ content_length=’content’ preview_mode=’auto’ image_size=’portfolio’ items=’3′ offset=’0′ paginate=’no’ av_uid=’av-k12bsh’]

ΠΗΓΗ : dikaiologitika.gr

Ανατροπές στο πλαίσιο που διέπει τον ΕΝΦΙΑ, με απαλλαγή από τον φόρο για περισσότερες ειδικές κατηγορίες πολιτών, τα «κενά» διαμερίσματα, καθώς και περισσότερες δόσεις, από έξι έως και οκτώ, σχεδιάζει σύμφωνα με την Ναυτεμπορική το υπουργείο Οικονομικών ώστε να αμβλυνθούν οι αντιδράσεις που δημιούργησε σε δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες η πρώτη εφαρμογή του νέου φόρου ακινήτων.

Πλήρως, το «σκηνικό» του ΕΝΦΙΑ αναμένεται να έχει ξεκαθαρίσει έως και τις 26 Αυγούστου, οπότε και αναμένεται να έχει κατατεθεί στη Βουλή η νομοθετική ρύθμιση που θα περιλαμβάνει τις διορθώσεις, τον αριθμό των δόσεων, αλλά και την παράταση καταβολής της πρώτης δόσης έως το τέλος Σεπτεμβρίου.

Στόχος του οικονομικού επιτελείου, εάν φυσικά δεν ανακύψουν νέα προβλήματα, είναι έως και τις 15 Σεπτεμβρίου να αναρτηθούν στο σύστημα Taxis τα νέα εκκαθαριστικά, με το σωστό φόρο που αναλογεί στους περίπου 4.000 οικισμούς στις 457 περιοχές της χώρας που δεν έχουν ενταχθεί στο σύστημα Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων, ώστε να ξεκινήσει κανονικά η καταβολή του φόρου, που υπολογίζεται ότι θα φέρει στα δημόσια ταμεία τουλάχιστον 2,6 δισ.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών αναμένει τώρα την απάντηση της ΕΛΣΤΑΤ όσον αφορά τον αριθμό των δόσεων που θα έχουν οι ιδιοκτήτες για να εξοφλήσουν τον ΕΝΦΙΑ. Το σχετικό αίτημα που υπεβλήθη αφορά την ενδεχόμενη μετακίνηση της πληρωμής των δόσεων του ΕΝΦΙΑ και μετά το Φεβρουάριο του 2015, εφόσον οι εισπράξεις από το φόρο θα μπορούν να καταγραφούν στα έσοδα του προϋπολογισμού του 2014. Η «τύχη» των δόσεων του ΕΝΦΙΑ κρίνεται επομένως από τον πρόεδρο της ΕΛΣΤΑΤ Αν. Γεωργίου, αφού μόλις αποστείλει την απάντησή του επί του ανωτέρω αιτήματος, έχοντας φυσικά τη συγκατάθεση της Eurostat και της τρόικας, η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών θα λάβει και τις τελικές της αποφάσεις.

Το βέβαιο είναι ότι η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ, της οποίας η πληρωμή πήγε έως το τέλος Σεπτεμβρίου, δεν θα είναι διπλή (Αυγούστου – Σεπτεμβρίου). Βασικότερος λόγος για τη συγκεκριμένη απόφαση είναι το γεγονός ότι στο τέλος Σεπτεμβρίου λήγει και η δεύτερη δόση του φόρου εισοδήματος, με αποτέλεσμα να θεωρείται αδύνατο οι φορολογούμενοι να πληρώσουν τρεις δόσεις φόρων τον ίδιο μήνα.

Σε καμία πάντως περίπτωση, όπως υπογραμμίζουν κορυφαία στελέχη του οικονομικού επιτελείου, δεν θα πρόκειται ο αριθμός των δόσεων να «ξεχειλώσει» επικίνδυνα, για να μη διακυβευτεί η εισπραξιμότητα του φόρου.

Είναι αξιοσημείωτο, ωστόσο, ότι πριν από το «πάγωμα» της δόσης του Αυγούστου, οι ιδιοκτήτες ακινήτων σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία του υπουργείου είχαν πληρώσει περίπου 58 εκατ. ευρώ, καταβάλλοντας είτε εφάπαξ το ποσό της οφειλής είτε την πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ.

Αξίζει να σημειωθεί ότι τώρα η προσπάθεια των παραγόντων του υπουργείου Οικονομικών έχει επικεντρωθεί σε πρώτη φάση στο να διορθωθούν τα λάθη που προκάλεσαν φόρο-σοκ σε δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες, σε δεύτερη δε να μην προκύψουν νέα που θα «τινάξουν» κυριολεκτικά το σύστημα στον αέρα, οδηγώντας το οικονομικό επιτελείο σε νέο «Βατερλό» λίγο πριν αρχίσουν εκ νέου οι συζητήσεις με την τρόικα στο Παρίσι.

Στο πλαίσιο αυτό εστιάζουν στους περίπου 4.000 οικισμούς σε 457 περιοχές της χώρας οι οποίες δεν έχουν ενταχθεί στο σύστημα Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων (ΑΠΑΑ) και όπου ο φόρος υπολογίστηκε με βάση τις τιμές όμορων περιοχών που ήταν πολύ υψηλότερες από τις τιμές που ελήφθησαν υπόψη πέρυσι για τον υπολογισμό του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) των ετών 2011-2013.

Θα πρέπει επίσης να αναφερθεί ότι σε ορισμένες περιπτώσεις ο φόρος σε αυτούς τους 4.000 οικισμούς έγινε ακόμα πιο βαρύς εξαιτίας του λάθους στον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ, αφού δεν εφαρμόστηκε η διάταξη του νόμου που προβλέπει ότι στα οικόπεδα στα οποία δεν έχει προσδιοριστεί Συντελεστής Αξιοποίησης Οικοπέδου (ΣΑΟ) χρησιμοποιείται ο μικρότερος ΣΑΟ που ισχύει στο νομό, τον οικισμό ή την περιφέρεια.

Το υπουργείο Οικονομικών σε αρκετές περιπτώσεις, που θα διορθωθούν φυσικά, δεν έλαβε υπόψη την έκπτωση σε ποσοστό 60% επί του τελικού φόρου για τα ημιτελή ακίνητα, ενώ δεν ήταν λίγες και οι περιπτώσεις συνιδιοκτησίας οικοπέδων εντός οικισμού στις οποίες δεν μοιράστηκε σωστά ο φόρος σε καθένα από τους συνιδιοκτήτες, με αποτέλεσμα να βρεθούν ιδιοκτήτες οι οποίοι κλήθηκαν να πληρώσουν το 150% του φόρου.

* Μια από τις μεγάλες αδικίες που προκλήθηκαν οφείλεται στο γεγονός ότι επειδή δεν είχε εκδοθεί εγκαίρως, ως συνήθως, η σχετική υπουργική απόφαση, ειδικές κατηγορίες πολιτών, όπως τρίτεκνοι, πολύτεκνοι, ανάπηροι κ.ά., οι οποίοι υπό προϋποθέσεις δικαιούνται απαλλαγής από 50% έως και 100%, έλαβαν εκκαθαριστικά με τα οποία καλούντο να πληρώσουν το 100% του φόρου.

* Η προχειρότητα στο σχεδιασμό και στην υλοποίηση βέβαια του νέου καθεστώτος πιστοποιείται και από το γεγονός ότι ακόμη και κάτοικοι σεισμόπληκτων περιοχών, των οποίων τα ακίνητα έχουν ολοσχερώς καταστραφεί, εκλήθησαν να πληρώσουν το φόρο, αν και εκ των υστέρων και καθυστερημένα, για μια ακόμη φορά, το υπουργείο Οικονομικών διευκρίνισε για τις συγκεκριμένες περιπτώσεις ότι θα πρέπει να αγνοήσουν το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ.

[av_blog blog_type=’posts’ link=’category’ blog_style=’blog-grid’ columns=’3′ contents=’title’ content_length=’content’ preview_mode=’auto’ image_size=’portfolio’ items=’3′ offset=’0′ paginate=’no’ av_uid=’av-wz05r6′]

ΠΗΓΗ : dikaiologitika.gr

Παγώνουν οι επιστροφές φόρου εισοδήματος για εκατομμύρια φορολογούμενους, ενώ μπλοκαρισμένες είναι και οι φορολογικές ενημερότητες για επιχειρήσεις και ελεύθερους επαγγελματίες.

Με νομοθετική ρύθμιση μετά τις 26 Αυγούστου – οπότε θα ανοίξει το θερινό τμήμα – θα έρθουν στη Βουλή οι διορθώσεις για τον ΕΝΦΙΑ. 

Οι δόσεις θα αρχίσουν να καταβάλλονται από τα τέλη Σεπτεμβρίου μέχρι και τα τέλη Ιανουαρίου, ενώ δεν αποκλείεται – σύμφωνα με πληροφορίες – να αυξηθεί ο αριθμός τους σε 6, με την τελευταία δόση να πληρώνεται στα τέλη Φεβρουαρίου. 

Τα νέα εκκαθαριστικά, σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, θα πρέπει να αναμένονται περίπου στα μέσα Σεπτεμβρίου και η εφαρμογή του Taxis για τα τροποποιητικά Ε9 θα ανοίξει μετά τα μέσα Σεπτεμβρίου. 

Οι αλλαγές στο υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ δεν αλλάζουν το στόχο για βεβαιώσεις 3,2 δισ και εισπράξεις 2,65 δισ ευρω. 

Οι ελαφρύνσεις που σχεδιάζονται αφορούν τα οικόπεδα και τα ακίνητα που ειναι εντός σχεδίου αλλά εκτός συστήματος αντικειμενικών αξιών 

[av_hr class=’short’ height=’50’ shadow=’no-shadow’ position=’center’ av_uid=’av-177lmb7′]

[av_blog blog_type=’posts’ link=’category’ blog_style=’blog-grid’ columns=’3′ contents=’title’ content_length=’content’ preview_mode=’auto’ image_size=’portfolio’ items=’3′ offset=’0′ paginate=’no’ av_uid=’av-jazjdf’]

Πηγή: http://www.skai.gr/

Με τις αξίες που είχαν δοθεί από το υπουργείο Οικονομικών το 2013 θα υπολογιστεί ο ΕΝΦΙΑ , όπου δεν υπάρχουν αντικειμενικές αξίες, για χιλιάδες φορολογούμενους μικρών χωριών και απομακρυσμένων περιοχών. Ειδικότερα, οι αλλαγές θα αφορούν περισσότερους από 4.000 οικισμούς, ενώ μετά τις 20 Αυγούστου θα κατατεθεί προς ψήφιση τροπολογία για αυτό το θέμα.

Το πρόβλημα με τα εκκαθαριστικά «φωτιά» του ΕΝΦΙΑ δημιουργήθηκε επειδή η εφορία «ξέχασε» να ορίσει στις περιοχές αυτές ειδικές αντικειμενικές αξίες για τις ανάγκες υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ (όπως γινόταν στον παρελθόν για τις ανάγκες του ΦΑΠ), με αποτέλεσμα τα οικόπεδα σε κωμοπόλεις και χωριά να φορολογούνται με αξίες που έχουν τα αστικά κέντρα του νομού τους, στην κυβέρνηση σκέφτηκαν σαν λύση, να επιστρέψουν οι αντικειμενικές τιμές των οικοπέδων  αυτών στα περσινά επίπεδα και έτσι οι ιδιοκτήτες να πληρώνουν φόρο μόνο για το σπίτι τους και σχεδόν τίποτα για τη γη τους.

Πως θα πληρώσουν τον ΕΝΦΙΑ οι ιδιοκτήτες ακινήτων όπου δεν υπάρχουν αντικειμενικές αξίες

– θα αλλάξει ο τρόπος υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ για ακίνητα σε 4.000 οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων.

– ειδικά για το 2014, η φορολογητέα αξία των οικοπέδων στις περιοχές αυτές θα μειωθεί στο ίδιο ύψος που η εφορία είχε ορίσει την φορολογητέα αξία το 2013.

– οι ιδιοκτήτες σε αυτές τις περιπτώσεις δεν πρέπει να σπεύσουν μέχρι τα τέλη Αυγούστου να πληρώσουν την πρώτη δόση (ακόμη και αν έχουν τα λεφτά ή ξεπέρασαν το σοκ της εκκαθάρισης) αλλά να περιμένουν να δουν μήπως  προλάβει να εκδοθεί νέο εκκαθαριστικό του φόρου ακινήτων, πριν την διορία πληρωμής της 29ης Αυγούστου.

Τα λάθη

– Σε 82χρονο συνταξιούχο του ΟΓΑ που κατέχει  έκταση 8 στρέμματα με σπίτι στο χωριό Λόγγος Τρικάλων, ήρθε εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ γα να πληρώσει 1.415 ευρώ κύριο φόρο και άλλα 3.000 ευρώ ως συμπληρωματικό! Η Εφορία θεώρησε πως το ακίνητο έχει αντικειμενική αξία 919.960.000 ευρώ, ενώ πέρυσι  η αντικειμενική δεν ξεπερνούσε τα 100.000 ευρώ. Αντί για 4500 ευρώ ο ΕΝΦΙΑ θα μειωθεί σε περίπου 250 ευρώ.

–  Στον Οικισμό Χανάκια Αλποχωρίου (Θέση Χοντρολυγαριά) – Δήμος Ιάρδανου (Νομός Ηλείας), η αντικειμενική τιμή της εφορίας αυξήθηκε από 23 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το 2013  σε 170,04 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυξήθηκε δηλαδή κατά 739% ! Έτσι το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ εμφάνισε σε έναν ιδιοκτήτη συνολική αξία ακίνητης περιουσίας  955.088,79 ευρώ, αντί μόλις 173.381 ευρώ που ήταν ως το 2013. ‘Ετσι χρεώθηκε άδικα με Συμπληρωματικό Φόρο 3195,80 ευρώ, ενώ πέρυσι δεν πλήρωνε τίποτε.

Στη Φυτιά Ημαθίας, όπου οικόπεδο με βάση προσδιορισμού το ΦΑΠ 2013, έχει αξία 96.000 ευρώ και με το νέο φόρο ιδιοκτησίας ακινήτων 2014 (ΕΝΦΙΑ), τετραπλασιάζεται η αξία του και αγγίζει τις 464.000 ευρώ, παίρνοντας ως βάση προσδιορισμού τις αντικειμενικές αξίες της πόλης της Βέροιας. Ο ΕΝΦΙΑ ξεπερνά τις 2.500 ευρώ αλλά μετά την νέα εκκαθάριση, το ακίνητο θα απαλλαχτεί από το φόρο.

[av_blog blog_type=’posts’ link=’category’ blog_style=’blog-grid’ columns=’3′ contents=’title’ content_length=’content’ preview_mode=’auto’ image_size=’portfolio’ items=’3′ offset=’0′ paginate=’no’ av_uid=’av-ltazu8′]

Πηγή :  dikaiologitika.gr